房屋加固，老房修繕的必要性！

　　房屋加固_老房修繕的必要性！

　　房屋改造可能涉及到房屋加固、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進行房屋的各項檢測，里面包括房屋完損檢測、房屋安全性檢測、房屋的結構和使用功能改變檢測和房屋的抗震檢測等，是一個較為復雜和體系嚴謹的科學檢測過程。

　　對于房屋或者其他既有工程經使用多年時，存在以下情況時，需進行房屋安全性檢測。

　　1)達到設計使用年限擬繼續使用;

　　2)用途改變或使用需求增加;

　　3)使用環境改變;

　　4)遭受災害或者事故;

　　5)存在較嚴重的質量缺陷;

　　6)出現影響結構安全性、舒服性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態;

　　7)未達到設計使用年限，需要了解結構現狀;

　　8)對可靠性有疑。

　　一般檢測青海奧天建筑結構加固工程有限公司在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：

　　1)調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環境，以及要求進行了解和解析。

　　2)考證房屋歷史沿革，要點保護部位及保護要求;

　　3)建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙;

　　4)結構體系復核檢測;

　　5)構件尺寸和配筋復核檢測;

　　6)結構材性檢測;

　　7)房屋完損狀況檢測;

　　8)房屋傾斜及沉降測量;

　　9)結構驗算與安全性分析;

　　10)抗震性能評估;

　　11)結構維修可行性建議。

　　通過以上檢測手段，判斷建筑的現階段狀況，安全和質量的綜合性評估，確保建筑物的長期和良好的運行狀態，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具全部的房屋檢測報告和房屋加固建議及方案。