房屋加固中建筑結構常見構件的加固處理方法

房屋加固中房梁是建筑結構中常見的構件，起到承重作用，如果房梁出現問題，那么房屋將面臨巨大的安全隱患，這個時候需要對房梁進行加固，那么房屋的房梁要如何加固呢？有哪些房屋加固方案呢？

1、梁加固

一般而言，“抽柱”前底部縱向筋是分開的，為了使“抽柱”后梁在柱子上能承受正彎矩，在“抽柱”之前，應將底縱筋焊接在一起，并將其構造成梁抗彎承載力計算。在受彎承載力不足的情況下，再采用外包鋼等加固方法提高承載力。

2、梁兩側的鋼桁架加固

當樓面下梁兩側有足夠的高度空間進行房屋加固處理時，在梁兩側各設計一座鋼桁架，使兩個桁架之間及與原梁之間錨接。因為鋼桁架在抽柱后的端壓力對兩側柱施加荷載，需要對邊柱和邊柱地基基礎進行抗壓驗算，并進行加固處理。為避免對地基基礎進行加固處理，也可在下一層采用類似梁兩側加鋼桁架處理措施，再將兩邊柱的荷載傳回上抽柱的柱子和地基基礎。

3、上層托架加固

一些公共或商業建筑為了使底層形成較大的平面空間，常常需要抽排。因為這類建筑原有的柱網和荷載都很大，所以底柱的荷載就比較大，對相鄰柱進行抽柱后荷載傳遞比較好的改造方案為上層托架加固。

4、上層反梁加固

對于一層層高受限制的抽柱不能采用梁加固和鋼桁架加固時，可在上部樓層，特別是屋面層采用現澆鋼筋混凝土反梁加固，反梁宜設計為預應力鋼筋混凝土梁。

西寧建筑加固

房屋加固中結構改造注意事項

1、橫梁下面的輕墻體不能動

2、輕墻體一般是可以進行改造的，但是要注意的是，如果這個輕墻體恰巧是橫梁下面的這個墻體，基本上也是不能夠動的。這種輕墻體其實在一定程度上是承受了房屋部分重量的。如果隨意去改動，很容易造成房屋承重量失衡，那么房屋的安全問題首先就會遭到威脅。

3、預制板墻不能進行拆除和開窗

如果沒有相關的經驗的話，其實可以問問專業結構改造人士。

正常情況下磚混結構的墻面一般都是不支持進行開窗或者是整面墻進行拆除的，因為總厚度超過24厘米的話，一般就屬于我們說的承重墻類型了。

房屋加固中結構改造的時候基本都是后期裝修設計的時候，如果想要對房屋類型進行改造，一定要讓裝修設計師到場地去進行實地測量和勘測。很多戶型基本上都是差不多的，但是其實每個樓盤的結構多少還是存在差異的。因此如果想要動結構，一定要確保這個結構不會影響到整個房屋的承重量受到改變。

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